Lodi via Ungaretti zona Parco dell'Isola Carolina quartiere "Pratello"

In vendita nuovi prestigiosi appartamenti.

Nel quartiere Spina Verde, stanno sorgendo nuove palazzine, a due passi dal centro e immerse nel verde, collegate ai parchi dell’Isola Carolina e a quello di nostra realizzazione Spina Verde, con alloggi di diverse metrature progettati con la massima cura nel dettaglio, per unire estetica e funzionalità.

La Spina Verde è il più ampio progetto di riqualificazione del tessuto urbanistico, ambientale ed edilizio della città di Lodi, basato su concreti principi di ecologia e sostenibilità.

Sull'area del Pratello, con un’estensione di circa 57'000,00 metri quadrati, sorgerà un nuovo parco urbano che collegherà idealmente il principale polmone verde del centro storico (l'Isola Carolina) con il futuro parco del Pulignano.

Il programma integrato d'intervento prevede la ridefinizione dell'intera viabilità dell'area e delle parti di tessuto urbano ad essa connesse, attraverso la formazione di un nuovo assetto viario, la creazione di piste ciclabili, percorsi pedonali e passerelle, e la realizzazione di attrezzature infrastrutturali come l'illuminazione pubblica, tutta a led, e un nuovo sistema di parcheggi.

Il sistema verde pubblico prevede la creazione di un parco urbano attrezzato, una vastissima area verde concepita come un "bosco" di essenze autoctone in cui, tra radure di aceri, gelsi, salici e tigli collegate tra di loro da due percorsi ciclabili, trovano spazio attività e attrezzature differenti.

E' in questo contesto di ideali che nasceranno le residenze del progetto Spina Verde: cinque blocchi composti da due condomini adiacenti divisi in tutto, in modo da avere dei condomini con al massimo 15 appartamenti ciascuno.

L'impostazione planivolumetrica dell'intervento segue la forma ogivale del lotto, il fronte edificato è stato interrotto ritmicamente creando dei varchi prospettici che consentono la percezione del parco retrostante, rendendo di fatto l'intera cortina "permeabile".

Una fascia di giardini privati, infine, fungerà da quinta scenografica, permettendo di incorniciare e ricucire il margine urbano.

Le residenze godranno di una collocazione unica, risultando armoniosamente inserite in un efficiente sistema di verde urbano e strettamente connesse al cuore della città.

Tutti gli alloggi sono costruiti secondo le più aggiornate normative antisismiche e progettati per offrire le massime prestazioni energetiche, gli edifici sono edificati in Classe A2.

Edilizia di qualità: gli appartamenti in vendita sono costruiti secondo i più avanzati standard costruttivi, per garantire a chi ci abita il massimo del comfort:

• risparmio energetico ottenuto grazie all'installazione di pannelli radianti per il riscaldamento a pavimento, isolamento della copertura, del primo piano sopra box e isolamento a cappotto perimetrale da 18 cm, serramenti a taglio termico;
• benessere acustico garantito dall'utilizzo di materiali costruttivi fonoassorbenti;
• gestione della vostra casa veramente funzionale attraverso la domotica delle tapparelle, ventilazione meccanica e un servizio dedicato di progettazione di massima degli interni.

Gli appartamenti sono stati progettati per garantire al massimo la privacy di chi vi alloggia. Il nostro obiettivo è quello di farvi passare al meglio il vostro tempo in casa vostra.

 Cura del dettaglio: le migliori finiture per i ns. appartamenti.

Gli appartamenti del condominio sono tutti realizzati con finiture di pregio quali, ad esempio:

• pavimenti in gres porcellanato e parquet;
• bagni composti da sanitari sospesi e rubinetterie delle migliori marche;
• serramenti in legno interno e alluminio esterno;
• tapparelle in alluminio elettriche con comando domotico;
• falso telaio serramenti e cassonetto tapparelle a scomparsa coibentato;
• zanzariere incassate a scomparsa nella muratura;
• impianto di condizionamento finito in pompa di calore per ogni locale;
• impianto di ventilazione meccanica autonoma con recupero di calore;
• impianto di videocitofono digitale a colori;
• riscaldamento a pavimento con contabilizzatori autonomi;
• tinteggiatura interna;
• cappotto di facciata da 18 cm. abbinato a muratura pesante interna per avere un ottimo efficienza termica acustica.;
• muratura divisoria tra appartamenti di 50 cm. con diverse stratigrafie calcolate sui volumi confinati per assicurare un ottimo efficienza acustica;
• solai da 55 cm. tra un piano e l'altro e fino ad 80 cm. sul estradosso del solaio dei box e dell'ultimo piano;
• pannelli fotovoltaici per la produzione energia elettrica;
• irrigazione automatica dei giardini delle parti comuni mediante il recupero delle acque piovane;
• collaudo acustico certificato in opera;
• studio illuminotecnico per l'illuminazione delle parti comuni;
• pavimentazioni interne in gres porcellanato di vari formati o parquet elevati capitolati.

I prezzi sono comprensivi di allacciamenti e accatastamenti, 

restano esclusi solo Iva e atto notarile.